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Emprestimo

Autor: Lenon - Salvador/BA
18/05/2017 | 20:24
Respostas: 1
Boa noite.
Eu fiz empréstimos para investir na minha empresa, só que o Brasil virou de cabeça pra baixo e acabou que não consegui mas pagar o empréstimo em dia, acabou que recebi essa semana uma execução de penhora de bens com um procurador perguntando se havia bens na minha casa, acontece que o investimento que eu fiz foi em um terreno onde vale 7x o valor da divida. Tenho 3 perguntas em relação a isso.
1-Se eu fizer uma doação para outra pessoa deste terreno, pode acontecer alguma ação contra mim?
2-Qual a o melhor caminho para resolver essa situação, já que fazendo a venda do terrenos conseguiria pagar o empréstimo e recuperar meu investimento de volta?
3-Quanto tempo demora esse processo e caso seja penhorado meu terreno, e exemplo, minha divida vale 50mil e o terreno seja leiloado por 100mil receberia o resto do dinheiro?

Desculpem, estou um pouco desesperado.

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Respostas

1
Autor: Lisandro Moraes - OAB: 43547 - Porto Alegre/RS
19/05/2017 | 12:48
Como já há processo judicial, a venda ou doação de imóveis configura fraude a execução, ou seja, você pode ser condenado criminalmente e o "negócio" é anulado.
Poderia dar outro imóvel em garantia à execução e tentar vender o terreno, neste caso não seria fraude, porque já garantiu a execução. O leilão é sempre pior, porque pode ser vendido por muito menos do que o valor de mercado.

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